房屋租赁合同

（优）房屋租赁合同14篇

现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。

出租方（甲方）：______________

身份证号码：______________________________

承租方（乙方）：______________

身份证号码：______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为___，从___年___月___日至___年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：

委托代理人：

合同有效期限：

委托方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_________________

受托方(以下简称乙方)：_________________(21世纪不动产加盟店)

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：_________________

一、房屋基本状况

1、房屋坐落：_________________;建筑面积：_________________㎡;建成年份：_________________;土地使用证编号：_________________;户型：_________________室厅卫;权属：_________________□私房□房改房□经济适用房

2、装修状况：_________________，附属设施：_________________

3、抵押情况：_________________□无□有;租赁情况：_________________□无□有(租期至年月日)

4、挂牌总价/租价：_________________人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)

5、沉降情况：_________________□无□有;6、其他：_________________

二、委托方式与期限

□非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

□独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动，同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。

甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

三、甲方/代理人确认：_________________

甲方确认：_________________具有出售/出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

代理人确认：_________________甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。

甲方/代理人对其所提供的房屋信息的'真实性、准确性负责。

四、甲方(包括关联方)承诺：_________________在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：_________________与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。

五、乙方承诺：_________________乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

六、中介服务费：_________________杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。

七、违约条款：_________________甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

八、关联方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

九、协议生效：_________________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

十、纠纷处理：_________________本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

十一、其他条款：___________________

甲方：_________________乙方：_________________

代理人：_________________代表人：_________________

联络地址：_________________联络地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

签约时间：_________________签约地址：_________________

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限______年______月______日至______年______月______日，计______年整。

二、本房屋年租金为人民币______元整，按年结算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年 ……此处隐藏5816个字……：乙方应_____个月向甲方支付币_______________元整，第2次付款应提前一个月付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币__________作为履约金，到合同期满，乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将租金无息退还乙方。

五、在租赁期间：乙方应负责交付□水□电费□煤气费□电话费□有线电视费□卫生费□小区管理物业费和营业期间政府部门所应交的一切费用等。

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的`，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提出终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方的同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方须续租须提前壹个月，与甲方协商，在同等条件下乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬走，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，乙方租满期后如想续签，租金按周边价位涨幅！

十一、乙方应遵守《__________人民政府令》，即_______________暂住人员登记管理规定中规定，暂住人员租赁房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自签订之日起生效，壹式壹份，甲、乙双方各执壹份。

十四、租赁期间不得转让，一年后根据周边房租相应提价。

甲方（签章）：__________________甲方（签章）：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

甲方：_________

乙方：_________

签订日期：____年____月____日

乙方向甲方租用正规住房一套（100平米），为使租用房屋双方利益得到有效保障，经甲乙双方议妥条款如下，共同遵守。

一、双方的权利与责任

1、甲方同意将住房租给乙方使用。

2、甲方有权对乙方使用房屋的.情况进行监督，提出注意事项。

3、甲方需保证水、电、设施完好且可使用。

4、乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全，如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿（价格由实际情况决定）或由乙方负责恢复原样（期限为1—3天）。

5、乙方要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法违规的事情。

6、甲方出租房屋租金为押金____元，每月人民币____元，交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定。

7、乙方租用期自____年____月____日起开始计算。

8、自乙方租用之日起，该房屋电费，水费由乙方按使用金额向甲方支付。

9、乙方退租时，需提前一个月通知甲方。

二、附则：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙方决定需要补充或修改后，书写《合同修改意见书》一式两份（经甲、乙盖章签字，双方各存一份），全为本合同的补充件。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份证号：

电话：

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。

四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付 个月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用权，以后每 个月乙方须按时再支付给甲方后 个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前 天。

五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)转租、转借承租房屋。

(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行 次装修。

(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的.合理期限内仍未修复的。

(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳房租等各项费用。

七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。

八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币 元违约金。

九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：

1、家具主要有： 。

2、家电主要有： 。

3、装修主要有： 。

4、水电表读数为：水表 度;电表： 度;

十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。

十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字后生效。

十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日